1986〜1996年築, 専有面積69.38㎡〜89.38㎡の平均販売価格
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ライオンズプラザ西八王子
東京都八王子市千人町一丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩6分
1991年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より9%割安
相場
2,945万円
37.1万円/㎡
1,756
2,548
3,341
4,134
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,341万円
32.1万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月22日
ライオンズプラザ西八王子
2,680万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 79.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 2,680万円 | 33.8万円 | 2階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 2,500万円 | 31.5万円 | 11階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 2,980万円 | 33.8万円 | 3階 | 88.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,499万円 | 44.1万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 3,599万円 | 45.3万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,599万円 | 45.3万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,699万円 | 46.6万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,699万円 | 46.6万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,880万円 | 38.1万円 | 8階 | 75.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,799万円 | 47.9万円 | 8階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 2,680万円 | 35.4万円 | 8階 | 75.67㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ライオンズプラザ西八王子 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅6分 | 2,680万円 | 33.8万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/29 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 朝日プラザ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,557万円 | 30.3万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/03 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 3,050万円 | 42.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 朝日八王子マンション 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,690万円 | 37.1万円 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 142戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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